L’agence REVAA vous propose à la vente un studio situé au dernier étage d’un immeuble parisien, dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier animée.

Situé au 6ᵉ étage, cet appartement d’une surface Carrez de 12 m² bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin.

Le bien se compose d’une pièce principale avec fenêtre de type Velux en double vitrage, permettant d’optimiser la lumière et l’espace. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin d’optimiser le confort et la fonctionnalité du bien.

Le logement est libre de toute occupation, permettant une acquisition rapide et une mise en valeur immédiate du bien.

Environnement et transports :
Le bien se situe dans un quartier dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement, réputé pour :
-ses nombreux commerces de proximité,
- ses marchés et restaurants,
- son excellente desserte en transports en commun (métro, bus et accès rapide aux grands axes parisiens).

Cette localisation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la capitale tout en profitant d’un cadre de vie animé et agréable.

Caractéristiques principales :
- Type : Studio
- Surface Carrez : 12 m²
- Étage : 6ᵉ étage
- Exposition : Est
- Fenêtres : Velux double vitrage
- État : À rénover
- Bien libre de toute occupation