- ACCUEIL / À PROPOS
REVAA, boutique immobilière parisienne
- REVAA EN BREF
Une boutique dédiée aux commercialisations complexes.
REVAA est une boutique immobilière parisienne, spécialisée dans les commercialisations complexes en immobilier : successions, indivisions, biens à rénover ou à restructurer, cessions off-market. Elle intervient à Paris, en Île-de-France et partout en France, avec deux expertises dédiées : les immeubles en bloc et les hôtels (murs, fonds, ou murs et fonds).
Elle accompagne familles et héritiers, propriétaires privés, hôteliers indépendants, foncières, family offices et investisseurs, ainsi que les notaires, avocats et administrateurs judiciaires qui les conseillent.
Raison sociale : REVAA, EURL. SIREN : 948 364 625. Carte professionnelle : transaction sur immeubles et fonds de commerce, CCI Paris Île-de-France. Fondateur : Louis Dulac. Création : 2023. Zones : Paris, Île-de-France, France entière. Contact : louis@revaa.immo · +33 6 50 56 24 42.
- LE FONDATEUR
Louis Dulac
Louis Dulac a fondé REVAA en 2023, après sept années chez Princip, family office spécialisé dans l'immobilier depuis 1973. Il y a co-dirigé l'équipe d'investissement value-add : 45 opérations, pour 100 M€ d'acquisitions et de cessions, sur toutes les classes d'actifs à Paris et en première couronne.
Cette expérience d'investisseur, du sourcing au financement bancaire et à la revente, fonde la méthode de REVAA : lire un actif comme un acquéreur le lira, pour le vendre au bon prix et au bon acquéreur.
Diplômé de l'EMLYON Business School (MSc in Management, Programme Grande École), il a cofondé une start-up technologique avant de rejoindre l'investissement immobilier.
7 ans chez Princip
45 opérations d'investissement
100 M€ d'acquisitions et de cessions
- PARCOURS
De l'entrepreneuriat à l'investissement, puis au conseil.
Une grande école, une start-up, puis sept ans d'investissement immobilier : un parcours d'investisseur avant de créer REVAA.
2013 · EMLYON Business School
MSc in Management, Programme Grande École.
2015 · Sixième Étage
Cofondateur d'une start-up de photo 360°, 401 k€ levés.
2017 · Princip
Analyste financier, équipe marchand de biens d'un family office immobilier fondé en 1973.
2018 · Princip
Co-directeur de l'équipe d'investissement value-add : 45 opérations, 100 M€.
2023 · Création de REVAA
Successions, immeubles en bloc, hôtels et capital markets, à Paris.
2026 · REVAA aujourd'hui
55,8 M€ de transactions signées ou sous promesse. Lancement de REVAA Insights.
- CE QUE FAIT REVAA
Transaction, valorisation, off-market, investissement.
Chaque mission commence par une valorisation argumentée et se poursuit jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire, avec un interlocuteur unique : Louis Dulac.
01
Transaction
Immeubles en bloc, hôtels, locaux commerciaux, portefeuilles et biens résidentiels, en particulier en succession, en indivision, dégradés ou occupés.
02
Valorisation
Estimation argumentée : capitalisation des loyers, comparables, valeur à la découpe, multiple d'EBE, bilan de restructuration.
03
Off-market
Cessions confidentielles, présentées uniquement à des acquéreurs qualifiés sous accord de confidentialité.
04
Conseil et investissement
Stratégie d'acquisition, asset management et arbitrage pour investisseurs privés et institutionnels, en particulier sur les actifs value-add.
- NOS ENGAGEMENTS
Une boutique immobilière, des engagements de conseil.
Transparence
1/
Chaque offre vous est communiquée, par écrit.
Confidentialité
2/
Diffusion contrôlée, acquéreurs sous accord de confidentialité.
Sur-mesure
3/
Une stratégie propre à chaque actif et à chaque famille.
De bout en bout
4/
De la valorisation à la signature de l'acte chez le notaire.