Situé sur la commune de Voulx, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une opportunité rare pour les amateurs de nature et de préservation des espaces boisés.

D’une superficie de 1 407 m² (14 ares et 07 centiares), ce terrain (section AB, parcelle n°257, situé au lieudit « Lichiot ») bénéficie d’un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter d’un environnement paisible et arboré.

Implanté dans un secteur agréable de la Seine-et-Marne, ce bien profite de la proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et services accessibles à quelques minutes. La commune de Voulx séduit par son authenticité et sa qualité de vie, tout en restant bien desservie par les axes routiers facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants.

À noter : la parcelle est classée au Plan Local d’Urbanisme (PLU) en zone de Bois Classé (EBC). Ce classement implique des restrictions importantes, notamment l’interdiction de défricher, d’abattre des arbres, de construire ou de modifier l’affectation de l’espace, conformément aux articles L.113-1 et suivants du Code de l’urbanisme.

Ce terrain s’adresse donc particulièrement à des acquéreurs souhaitant investir dans un espace naturel protégé, ou valoriser un patrimoine foncier dans un cadre environnemental préservé.

Une opportunité unique pour les amoureux de la nature ou pour un investissement à long terme dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr