Appartement - Clichy
- Typologie : Appartement
- Secteur : Clichy
- Surface : 34 m2
- Référence : 212648
- Prix FAI : 242 000 €
REVAA présente à la vente un ensemble de deux studios au cœur de Clichy, aux portes immédiates de Paris. Ces deux lots, mis sur le marché simultanément, constituent une opportunité rare d'acquisition patrimoniale ou locative dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine.
Lot 1 - Studio de 22 m² Carrez Studio lumineux bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Pièce de vie principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, et droit de jouissance sur la cour commune. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 151 000 € FAI
Lot 2 - Studio de 12,16 m² Carrez Studio compact idéalement configuré, exposition Nord-Est. Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, et droit de jouissance sur la cour commune. Remise en état à envisager pour optimiser sa rentabilité. Prix : 91 000 € FAI
Les deux lots sont libres de toute occupation, permettant une mise en location immédiate après rénovation.
Un emplacement stratégique aux portes de Paris Clichy jouit d'une situation privilégiée, en limite directe du 17ᵉ arrondissement parisien. Commune en pleine renaissance urbaine, elle conjugue accessibilité, équipements de proximité et qualité de vie. Commerces, marchés, écoles et espaces verts à proximité immédiate, dans une ambiance résidentielle préservée. L'arrivée récente du Tribunal de Paris et la modernisation du pôle Porte de Clichy soutiennent une demande locative solide.
Une desserte exceptionnelle en transports Métro lignes 13 et 14 (stations Mairie de Clichy et Porte de Clichy) RER C et tramway T3B à Porte de Clichy Transilien ligne L depuis Clichy-Levallois Lignes de bus RATP à moins d'une minute à pied
Un positionnement d'investissement attractif Cet ensemble représente une opportunité d'acquisition cohérente pour constituer ou diversifier un portefeuille locatif en première couronne parisienne. Taille des lots, localisation, libération immédiate et dynamique du marché clichois sont autant d'atouts pour une rentabilité attractive après travaux. Acquisition possible en bloc ou à la découpe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr