REVAA présente à la vente un plateau de bureaux loué d'une surface d'environ 165 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien du 1er arrondissement, desservi par ascenseur. Détenu en lot de copropriété, ce plateau à usage tertiaire est proposé en l'état, dans sa configuration actuelle.

L'immeuble, édifié vers 1920, présente une structure en briques et meulière et a bénéficié du remplacement des fenêtres dans l'ensemble de la copropriété.

Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 et génère un revenu locatif total de 130 000 € par an. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un actif tertiaire loué en cœur de Paris.

Implanté entre le Louvre, la Bourse de Commerce et Les Halles, le quartier réunit sièges d'entreprises, commerces, restaurants et institutions culturelles, au sein du Quartier Central des Affaires parisien.

Transports : métro Louvre-Rivoli (ligne 1), Les Halles et Étienne Marcel (ligne 4), Palais Royal-Musée du Louvre (lignes 1 et 7), pôle Châtelet-Les Halles (RER A, B et D, métro 1, 4, 7, 11 et 14), lignes de bus rue du Louvre et rue de Rivoli.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr