Appartement - Paris 75008

• Typologie : Appartement
• Secteur : Paris 75008
• Surface : 13,67 m2
• Référence : 212661
• Prix FAI : 239 760 €

REVAA présente à la vente un studio de 13,67 m² loi Carrez (15,08 m² au sol). Il se trouve dans une copropriété de l'avenue Montaigne, au cœur du Triangle d'Or du 8e arrondissement.

L'appartement est situé au 2e étage et exposé sud-ouest. Il comprend une pièce de vie avec parquet et une salle de bains. Vendu libre de toute occupation, il nécessite une rénovation complète, ce qui permet de le réaménager selon son projet.

Il conviendra à un investisseur qui cherche un actif locatif dans le 8e arrondissement, comme à un acquéreur qui souhaite un pied-à-terre parisien.

Le quartier : entre les Champs-Élysées et la Seine, l'avenue Montaigne réunit maisons de couture, galeries, restaurants et lieux culturels, dont le Théâtre des Champs-Élysées. Le pont de l'Alma, les quais de Seine et le Grand Palais sont accessibles à pied.

Transports : métro Alma-Marceau (ligne 9) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), RER C à la station Pont de l'Alma, ainsi que les bus 42, 63, 72, 80 et 92.

Prix : 239 760 € honoraires inclus, soit 222 000 € hors honoraires. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr